Ihr Urlaubsparadies im Herzen des Pielachtales

Beschreibung

Ihr Urlaubsparadies im Herzen des Pielachtales

Dieses in malerischer Umgebung gelegene Einfamilienhaus besticht neben der einzigartigen Lage durch die wunderschöne Architektur und dem ansprechendem und bestens gepflegtem Erscheinungsbild.

Das Baumeister-Haus wurde in den 90er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig erreichtet. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca 250 Quadratmetern befinden sich neben 5 Wohnräumen auch noch das als Wellness-Bereich gestaltete Kellergeschoß mit Hallenbad, Sauna und Infrarot-Kabine!

Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit weißem Aluminium-Geländern ergänzen das hervorragende Wohnkonzept.

Im gepflegten Garten befinden sich ein kleines Biotop sowie eine weitere Terrasse, die von schönen Steinmauern umgeben ist. Das Grundstück ist auf einer Fläche von 1169 Quadratmeter in 2 Bauparzellen gegliedert, die auch unabhängig von einander erworben werden können.

Das im Pielachtal gelegene Frankenfels ist ein wahres Urlaubsparadies – von wunderschönen Hügeln und kleinen Bergen umgeben – verfügt es über zahlreiche Wanderwege, die zum erholen in freier Natur einladen. Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben.

Für weitere Fragen zu diesem wunderschönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:
Wohnnutzfläche: ca 250 qm
Wohnfläche: ca. 200 qm
Grundstücksfläche: 1169 qm (2 Bauparzellen mit 520 und 649 qm)
Ziegelmassivbauweise mit Vollmärmedämmung
modernisierte Ölheizung

Extras:
große Garage ca 35 qm
Terrasse im Erdgeschoß mit offenen Kamin
Gartenterrasse mit Steinmauern
kleines Biotop
gepflegter Garten

Wellnes-Bereich mit:
Hallenbad
Sauna
Infrarotkabine

Kaufpreis: € 450.000,-
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar