Traumhaftes Einfamilienhaus in Harland

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in Harland.

Das wunderschöne Einfamilienhaus (Baujahr 1966) befindet sich in absolut ruhiger Lage direkt in St.Pölten. Das Objekt besticht durch den verspielten Baustil, dabei ist besonders der kleine Turm, der wunderschöne Wintergarten sowie der große Garten selbst hervorzuheben. Es befindet sich in perfekter grüner Lage und Nachbarschaft. Das Einfamilienhaus wurde liebevoll gepflegt und saniert, ohne dass es seinen typischen Charakter verliert.

Auf Wunsch kann auch die nebenan liegende Parzelle dazu erworben werden.

Schon der Eingangsbereich bietet mit seinen wunderschönen verspielten Glaseinsatz ein ganz besonderes Ambiente. Ausreichend Platz bietet das wunderschöne große Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer für diverse Nutzung.

Ein besonderes Augenmerk ist der traumhafte Turm (runder Raum) der alle Wünsche offen lässt. Durch den besonders großzügigen Lichteinfall ist dieser Raum perfekt als Leseraum oder um seiner künstlerischen Ader, um nun beim Malen, Zeichnen oder Bastel freien Raum zu lassen. Im Haus gibt es zwei Badezimmer, jeweils einmal mit einer Badewanne und einmal mit Dusche und WC. Zudem gibt es ein separates WC. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und mit einer Sitzessecke versehen. Der Dachboden wurde ausgebaut. Das Einfamilienhaus hat einen großen Keller, mit einem Wasch und Trockenbereich.

Zusätzlich ist ein kleines Nebengebäude, welches auch als Partyraum, Hobbyraum oder eventuell auch als große Garage für zumindest 3 Fahrzeuge genutzt werden kann.

Der Wintergarten bietet besonders viel Platz für Hobbiegärtner und solche die es noch werden wollen. Im Garten befinden sich Bäume, Sträucher sowie ein gemauerter Grillofen.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter der Telefonnummer 0660/6777 533 zur Verfügung. Um telefonische Terminvereinbarung wird gebeten.

Ihre Beatrix Hübner

Allgemeine Daten:
Wohnfläche: ca. 250 qm
Kellerfläche: ca 130 qm
Wohnnutzfläche: ca. 370 qm
Grundstücksfläche: 806 qm
Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaufpreis: € 350.000.-
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!

Kontaktdaten:
Beatrix Hübner
0660/6777 523
office@immorealservice.at
www.immorealservice.at
Linzer Straße 55
3100 St.Pölten