Wunderschönes Einfamilienhaus in Eschenau

Beschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus in Eschenau.

Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer Bergsiedlung nur 17 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt (St.Pölten Süd) entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Zug/ Bus) sind in ca. fünf Minuten zu erreichen. Der Kindergarten ist nur zwei Minuten entfernt. Weiters befinden sich in der Nähe ein Fitnessstudio, sowie zwei Gasthäuser.

Das Objekt besticht durch seinen groß angelegten, gepflegten Garten mit Swimmingpool, Wasserrutschturm, angelegter Terrasse sowie einem gemauerten Grill. Sonnenanbeter werden mit diesem Haus ihre wahre Freude haben, da man bis spät abends die Sonne genießen kann.

Das Haas Fertigteilhaus selbst gliedert sich in Vorraum, Ankleideraum/Arbeitsraum, offene große helle Küche mit großer Sitzecke, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, zwei Zimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, weiteres WC (Gäste WC) im Erdgeschoss, Keller, integrierte Garage,, weitere zwei Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Für ein weiteres Fahrzeug ist eine zweite Garage an das Haus angebaut. Beheizt wird das Haus mit einem Fernwärmeanschluss, wobei auch zusätzlich die Option besteht es mittels Allesbrenner (Holz) zu beheizen. Das Einfamilienhaus wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem Top Zustand.

Das Haus selbst befindet sich auf einen von der Gemeinde überaus günstig zur Verfügung gestellten Baurechtsgrund. Dieser kann auf Wunsch jederzeit gekauft werden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter der Telefonnummer 0660/777 222 0 zur Verfügung. Um telefonische Terminvereinbarung wird gebeten.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Daten:
Wohnfläche: ca. 125 qm
Grundstücksfläche: 640 qm
Heizung: Fernwärme
Kaufpreis: € 295.000,- Euro
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Kontaktdaten:
Beatrix Hübner
0660/6777 523
office@immorealservice.at
www.immorealservice.at
Linzer Straße 55
3100 St.Pölten